Antes de sair para férias, há quase sempre uma lista a cumprir: malas, documentos, medicamentos, carregadores, reservas, chaves, plantas, animais de estimação e últimos recados de família. Mas há uma pergunta que raramente entra nessa preparação: se acontecer alguma coisa em casa enquanto estou fora, o meu seguro está preparado?
Uma casa vazia não está livre de riscos. Pelo contrário. Quando não há ninguém por perto, pequenos problemas podem crescer sem serem detetados. Uma fuga de água pode correr durante dias. Um curto-circuito pode danificar equipamentos. Uma janela mal fechada pode facilitar uma intrusão. Um eletrodoméstico antigo pode avariar. Uma infiltração pode chegar ao vizinho.
Por isso, antes de fechar a porta, deve rever o seu seguro multirriscos habitação e confirmar se a proteção acompanha a casa que tem hoje — não a casa que tinha quando contratou a apólice.
A resposta curta é esta: antes de deixar a casa vazia, deve confirmar se o seu Multirriscos Habitação inclui edifício, recheio, danos por água, riscos elétricos, incêndio, furto ou roubo e responsabilidade civil. Se vive em prédio, deve também perceber como a sua apólice se articula com o seguro do condomínio e com eventuais danos causados a vizinhos.

O seguro da casa não deve ficar parado no tempo
Muitas famílias contratam o seguro multirriscos quando compram casa, fazem crédito habitação ou mudam de habitação. Depois, a apólice fica esquecida durante anos.
Entretanto, a vida muda. Compra-se mobiliário. Renova-se a cozinha. Instalam-se novos eletrodomésticos. Entram computadores, televisões, consolas, tablets, bicicletas, equipamentos de som, objetos de decoração, ferramentas ou equipamentos de trabalho. Nascem filhos. Fazem-se pequenas obras. A casa passa a ter mais valor, mais bens e mais equipamentos ligados.
Se o seguro não acompanha estas mudanças, pode ficar desatualizado.
Antes das férias, vale a pena confirmar se o capital seguro do edifício e do recheio continua adequado. O blog SABSEG já tinha sublinhado a importância de rever capitais, coberturas e franquias antes de mudanças sazonais, com especial atenção a danos por água, fenómenos atmosféricos, riscos elétricos e responsabilidade civil.
Esta revisão é ainda mais importante quando a casa vai ficar vazia.

Que seguros deve confirmar antes de deixar a casa vazia?
A primeira proteção a rever deve ser o Seguro Multirriscos Habitação. Este é o seguro central para proteger a casa, o recheio e várias situações associadas à habitação, de acordo com as coberturas contratadas.
Além do multirriscos, pode fazer sentido avaliar outras proteções complementares.
Se a sua preocupação passa por danos causados a terceiros — por exemplo, uma fuga que afeta o vizinho, danos provocados por crianças, animais de companhia ou situações do quotidiano — deve confirmar se tem responsabilidade civil nos multirriscos ou ponderar uma solução como a ⁠Responsabilidade Civil Familiar.
Se tem receio de conflitos com vizinhos, condomínio, arrendamento, reclamação de danos ou defesa de direitos sobre imóveis, a ⁠Proteção Jurídica pode ser relevante, sobretudo quando a conversa deixa de ser simples e passa a exigir apoio especializado.
Se trabalha a partir de casa ou deixa equipamentos profissionais em casa durante as férias, pode ainda fazer sentido avaliar o ⁠Seguro de Equipamentos Eletrónicos, sobretudo quando computadores, tablets, câmaras ou sistemas eletrónicos são essenciais para a sua atividade.
O ponto principal é este: não basta ter “seguro da casa”. É preciso perceber que riscos estão cobertos e que lacunas continuam abertas.

Danos por água: o risco mais silencioso numa casa vazia
Os danos por água são uma das situações mais frequentes e mais difíceis de controlar quando a casa está vazia.
Uma torneira mal fechada, uma mangueira de máquina de lavar desgastada, uma rotura, um autoclismo com fuga, uma canalização antiga, um ralo entupido ou uma infiltração podem causar danos no pavimento, paredes, móveis, tetos, eletrodomésticos e até noutras frações.
O problema é o tempo. Quando alguém está em casa, uma fuga pode ser detetada rapidamente. Quando a casa fica vazia, pode demorar horas ou dias.
Antes de sair, confirme se o seu Seguro Multirriscos Habitação inclui danos por água e em que condições. Veja também se há franquia, limites, exclusões ou exigências de manutenção.
Depois, faça uma verificação simples: feche a torneira geral se for adequado, confirme torneiras e autoclismos, não deixe máquinas em funcionamento, veja sinais de humidade, limpe ralos de varandas e casas de banho, e peça a alguém de confiança que passe por casa se a ausência for longa.

Riscos elétricos: desligar também é proteger
Uma casa moderna tem cada vez mais equipamentos ligados: frigorífico, congelador, router, televisão, carregadores, computadores, ar condicionado, sistemas de alarme, câmaras, portões, iluminação inteligente, máquinas e pequenos eletrodomésticos.
Antes das férias, confirme se a apólice inclui riscos elétricos ou danos elétricos. Esta cobertura pode ser importante quando há curto-circuitos, variações de tensão ou danos em equipamentos, nos termos contratados.  Depois, reduza a exposição: desligue equipamentos não essenciais, retire carregadores das tomadas, evite extensões sobrecarregadas, confirme se não há fios danificados e mantenha ligados apenas os aparelhos indispensáveis.
Se há equipamentos de trabalho em casa, especialmente computadores, tablets, câmaras, servidores ou sistemas eletrónicos usados profissionalmente, a proteção pode exigir uma análise mais específica. Nesses casos, o ⁠Seguro de Equipamentos Eletrónicos pode ser uma solução a avaliar.

Incêndio e fogo: o risco que ninguém quer encontrar no regresso
O seguro de incêndio é obrigatório para edifícios em propriedade horizontal, mas o multirriscos pode ir mais longe e integrar outras coberturas relevantes para a habitação. Os seguros multirriscos podem combinar a cobertura de incêndio com outras garantias, como danos por água, riscos elétricos, tempestades, inundações, furto ou responsabilidade civil, conforme contratado.
Antes de sair, confirme que fogão, forno, velas, incensos, equipamentos de calor e aparelhos antigos ficam desligados. Se usar gás, confirme as condições de segurança. Evite deixar materiais inflamáveis junto a fontes de calor. Não sobrecarregue tomadas.
O seguro responde quando o imprevisto acontece. A prevenção reduz a probabilidade de acontecer.

Recheio: o que está dentro da casa também conta
Muitas pessoas preocupam-se com o edifício, mas esquecem o recheio.
No entanto, boa parte do valor de uma casa está no seu interior: mobiliário, roupa, eletrodomésticos, televisões, computadores, tablets, bicicletas, objetos pessoais, joias, equipamentos desportivos, instrumentos musicais, ferramentas ou objetos de valor especial.
Antes de sair, confirme se o seu multirrisco protege apenas o edifício ou também o recheio. Veja se o capital está atualizado e se existem limites para bens especiais.
Se comprou novos equipamentos, fez obras, renovou divisões ou aumentou o valor dos bens em casa, pode haver desfasamento entre o que está seguro e o que existe realmente.
Uma boa prática é manter fotografias, faturas e registo dos bens mais relevantes. Em caso de sinistro, isso pode facilitar a regularização.

Furto e roubo: a casa não deve parecer abandonada
Uma casa vazia pode tornar-se mais vulnerável se der sinais de ausência prolongada: caixa de correio cheia, estores sempre fechados, luzes sempre apagadas, entregas acumuladas, ausência anunciada nas redes sociais ou nenhuma movimentação durante dias.
Antes das férias, confirme se o seguro inclui furto ou roubo e em que condições. Veja também se há exigências relacionadas com fechaduras, alarme, portas, janelas ou participação às autoridades.
Depois, adote cuidados simples: peça a alguém que recolha correio, evite publicar datas de ausência em tempo real, feche portas e janelas, não deixe chaves em locais previsíveis, ative alarme e câmaras se existirem, e avise apenas pessoas de confiança.

Responsabilidade civil: quando o problema sai da sua casa
Um sinistro pode começar na sua casa e terminar na casa do vizinho.
Uma fuga pode passar para a fração de baixo. Um vaso pode cair da varanda. Uma avaria pode afetar partes comuns. Um incêndio pode provocar danos noutras zonas do prédio.
Por isso, deve confirmar se o seu seguro multirriscos inclui responsabilidade civil e qual o capital contratado. Podemos enquadrar a responsabilidade civil como a proteção para situações em que o segurado possa ter de indemnizar terceiros por danos causados. Esta dimensão é especialmente relevante na habitação, onde um problema doméstico pode rapidamente afetar terceiros.
Se pretende uma proteção mais ampla para imprevistos do quotidiano, a ⁠Responsabilidade Civil Familiar pode ser analisada como complemento, sobretudo quando existem crianças, animais de companhia, empregados domésticos ou maior exposição a danos causados a terceiros.

Casa própria, casa arrendada e condomínio: atenção às diferenças
Nem todas as casas têm a mesma realidade seguradora.
Se é proprietário, deve confirmar a proteção do edifício, recheio, responsabilidade civil e eventual articulação com o seguro do condomínio. Se vive numa casa arrendada, deve perceber que proteção cabe ao senhorio e que proteção faz sentido para si, sobretudo em relação ao recheio, responsabilidade civil e danos causados a terceiros. Se vive em prédio, deve distinguir fração, partes comuns e condomínio. Telhados, fachadas, colunas, prumadas, elevadores, garagens e escadas podem envolver o seguro do condomínio ou responsabilidades partilhadas.
Quando há dúvidas, o papel do corretor é ajudar a perceber que seguro responde a cada situação.

Checklist antes de sair de férias

• Antes de fechar a porta, confirme:
• Tenho seguro multirriscos atualizado?
• O capital do edifício está correto?
• O recheio está incluído?
• O valor do recheio está atualizado?
• Tenho danos por água?
• Tenho riscos elétricos?
• Tenho furto ou roubo?
• Tenho responsabilidade civil?
• Conheço franquias e exclusões?
• Tenho contactos da assistência e da SABSEG guardados?
• Tenho fotografias ou faturas dos bens principais?
• Fechei torneiras, janelas e portas?
• Desliguei equipamentos não essenciais?
• Avisei alguém de confiança?
• Evitei publicar a ausência em tempo real?

Esta revisão pode demorar pouco tempo. Mas pode evitar muitas dores de cabeça no regresso.

Como a SABSEG pode ajudar
A SABSEG pode ajudar a rever o seu seguro multirriscos habitação antes das férias, comparando coberturas, capitais, franquias e exclusões com a realidade atual da casa.
A análise pode incluir edifício, recheio, danos por água, riscos elétricos, incêndio, fenómenos atmosféricos, furto ou roubo, responsabilidade civil e proteção jurídica, quando fizer sentido.
O objetivo não é complicar a preparação das férias. É garantir que a casa fica protegida enquanto a família está fora. Uma casa vazia não está parada. As canalizações continuam, a eletricidade continua, os equipamentos continuam, o prédio continua e os riscos também.
Antes de viajar, reveja o seu seguro multirriscos. Confirme coberturas, capitais, exclusões e responsabilidade civil. Faça uma verificação simples à casa e deixe contactos preparados.

Fale com a SABSEG antes de sair. Ajudamos a perceber se a sua casa está protegida para umas férias mais tranquilas.

FAQ’s:

1) Que seguro devo rever antes de deixar a casa vazia? – Deve rever o seguro multirriscos habitação e confirmar se inclui edifício, recheio, danos por água, riscos elétricos, furto ou roubo e responsabilidade civil.

2) O seguro multirriscos cobre danos causados ao vizinho? – Pode cobrir se tiver responsabilidade civil incluída e se a situação estiver abrangida pela apólice. Deve confirmar capital seguro, exclusões e condições.

3) O recheio está sempre incluído no seguro da casa? – Não necessariamente. Algumas apólices protegem apenas o edifício; outras incluem recheio. Deve confirmar o que está contratado.

4) Devo fechar a torneira geral antes de sair de férias? – Pode ser uma boa medida preventiva, desde que não prejudique equipamentos ou sistemas que precisem de água. Em caso de dúvida, peça aconselhamento técnico.

5) O que devo fazer se acontecer um sinistro enquanto estou fora?- Documente os danos, recolha fotografias, evite agravar os prejuízos e contacte rapidamente a SABSEG ou a seguradora.

Glossário rápido

Multirriscos Habitação
Seguro que pode proteger o imóvel, o recheio e várias situações associadas à casa, como danos por água, incêndio, riscos elétricos, furto ou responsabilidade civil, de acordo com a apólice contratada.

Edifício
Parte estrutural da habitação: paredes, pavimentos, tetos, instalações fixas e elementos permanentes do imóvel.

Recheio
Bens existentes dentro da casa, como mobiliário, eletrodomésticos, roupa, equipamentos, objetos pessoais e outros bens definidos na apólice.

Capital seguro
Valor máximo definido para determinada cobertura. Deve estar ajustado ao valor real do edifício ou do recheio.

Subseguro
Situação em que o valor seguro é inferior ao valor real dos bens ou do imóvel. Pode ter impacto na indemnização em caso de sinistro.

Danos por água
Prejuízos provocados por fugas, roturas, derrames ou outras situações relacionadas com água, nos termos previstos na apólice.

Riscos elétricos
Danos em equipamentos ou instalações resultantes de fenómenos elétricos, como curto-circuitos ou variações de tensão, conforme contratado.

Responsabilidade civil
Proteção para situações em que o segurado possa ter de indemnizar terceiros por danos causados involuntariamente.

Franquia
Parte do prejuízo que pode ficar a cargo da pessoa segura em caso de sinistro.

Exclusão
Situação que não está coberta pelo seguro.

Sinistro
Acontecimento que pode acionar uma cobertura prevista na apólice.

Parte comum
Zona ou elemento do prédio que pertence ao condomínio, como telhado, fachada, escadas, elevadores, colunas ou garagens comuns.

O Futuro é com a SABSEG.

Todos os esforços neste artigo foram feitos para fornecer informações corretas e claras neste documento.
A SABSEG não é responsável pelas consequências de quaisquer atos ou decisões tomadas com base exclusivamente nas informações aqui contidas.
A SABSEG não tem a intenção de fornecer aconselhamento através deste documento, tratando-se apenas de um artigo informativo.

SABSEG – corretor de seguros SA. – corretor coletivo de seguros inscrito na ASF sob o n.º 607122741, com autorização para os ramos vida e não vida. A SABSEG não assume a cobertura de riscos. A empresa de seguros deu autorização para celebrar contratos em seu nome. A empresa de seguros deu autorização à SABSEG para receber prémios para lhe serem entregues. Esta informação não dispensa a consulta de informação contratual e pré contratual legalmente exigida.