As casas, que no verão estiveram mais ocupadas, passam agora muitas horas vazias durante o dia. Esta alteração de hábitos é uma boa oportunidade para rever o estado da sua habitação e confirmar se o Seguro Multirriscos habitação está atualizado e preparado para os desafios do outono.
- Inspeção e manutenção preventiva
- Antes de chegar a primeira chuvada, faça uma verificação simples:
- Limpe o telhado, caleiras e ralos para evitar entupimentos;
- Veja se as portas e janelas fecham bem e substitua vedantes gastos;
- Observe canalizações visíveis para detetar humidades;
- Confirme se o quadro elétrico e as tomadas não estão sobrecarregados. Objetos soltos em varandas ou terraços devem ser guardados ou presos, prevenindo danos com ventos fortes.
Em Portugal, 1 em cada 4 casas sofre danos por água todos os anos (ASF). No Algarve, os sinistros elétricos aumentaram 312% em agosto de 2023, e em Lisboa e no Porto, 65% dos furtos de verão ocorrem entre as 14h e as 18h (PSP).
- Rever capitais e franquias do Seguro
O capital do edifício deve corresponder ao custo de reconstrução (e não ao valor de mercado) para evitar o subseguro e a aplicação da regra proporcional em caso de sinistro. Atualize o valor do recheio, incluindo eletrodomésticos, eletrónica e outros bens. Revise as franquias: mais baixas significam menos despesa no sinistro, mas aumentam o prémio.
- Ajustar coberturas críticas para o outono
- Confirme se tem as principais coberturas ativas e ajustadas:
- Danos por água (roturas internas, entupimentos, infiltrações súbitas);
- Inundações (cheias, pluviosidade extrema, rebentamento de condutas externas);
- Fenómenos Atmosféricos como vento forte, chuva intensa ou granizo;
- Danos Elétricos por picos de tensão;
- Responsabilidade Civil para danos a terceiros, como uma fuga de água que afete vizinhos.
Em setembro de 2022, 77% da precipitação mensal caiu em apenas alguns dias devido ao ciclone Danielle, provocando cheias súbitas — rever estas coberturas antes da época das chuvas é prudente.
- Reforçar medidas contra furtos
O regresso à rotina deixa muitas casas vazias, durante o dia. Feche bem portas e janelas, evite divulgar ausências nas redes sociais, recolha o correio e mantenha sinais de ocupação. Pode ainda aderir ao programa “Verão Seguro – Chave Direta” da PSP/GNR, que permite vigilância temporária da residência.
- Saber como agir em caso de sinistro
Se ocorrer um incidente, comunique-nos rapidamente (apenas para clientes SABSEG), preferencialmente com registo fotográfico ou em vídeo dos danos. Guarde faturas e siga os prazos da apólice. Segundo a ASF, estas práticas aceleram a regularização e reduzem conflitos.
Dica útil: A SABSEG compara propostas de até 15 seguradoras, conseguindo em média menos 27% no prémio e mais 40% nas coberturas face à banca (APROSE 2024).
Perguntas Frequentes (FAQ):
1) Preciso de rever o Seguro Multirriscos todos os anos? – Sim. É aconselhável rever anualmente capitais, coberturas e franquias, especialmente antes de mudanças sazonais como o outono, para garantir que está protegido contra fenómenos atmosféricos e sinistros mais comuns nessa época.
2) Que capitais devo considerar no Seguro Multirriscos? – O capital do edifício deve refletir o valor de reconstrução e não o valor de mercado. O capital de conteúdo deve incluir todos os bens relevantes, como eletrodomésticos, eletrónica, mobiliário e artigos de valor.
3) Porque é importante diferenciar “Danos por Água” e “Inundações”? – Porque são eventos distintos e, em muitas apólices, têm coberturas separadas. Não confundir estes riscos evita surpresas em caso de sinistro e permite ajustar limites e franquias a cada situação.
4) A responsabilidade civil no Multirriscos cobre danos ao vizinho? – Sim, desde que incluída na apólice, a Responsabilidade Civil cobre danos a terceiros, como fugas de água que afetam frações vizinhas, até ao limite contratado.
5) Como posso prevenir furtos após o verão? – Medidas simples, como verificar fechaduras, não divulgar ausências nas redes sociais, recolher o correio e coordenar com vizinhos para manter a aparência de ocupação, reduzem significativamente o risco de assalto.
6) O que é o subseguro e porque devo evitá-lo? – O subseguro acontece quando os capitais segurados são inferiores ao valor real dos bens. Isto reduz a indemnização em caso de sinistro. Atualizar capitais anualmente ajuda a evitar esta situação.
7) Como agir rapidamente em caso de sinistro? – Fotografe e documente os danos, comunique o sinistro de imediato, guarde faturas e acompanhe o processo de peritagem. Estas práticas aceleram a regularização e reduzem complicações.
Conclusão
Preparar a casa e rever o Multirriscos antes de setembro não exige muito tempo, mas garante que entra na nova estação com a tranquilidade de ter proteção adequada — contra a meteorologia, contra imprevistos e contra riscos que não tiram férias.
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